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Alles aus einer Hand.
Alles in einer Hand.

brüderl. plant nicht nur Gebäude und richtet sie ein. Die Entwicklung einer Geschäftsidee in einem Gebäude oder die Standortentwicklung auf der grünen Wiese - brüderl. ist Ihr Partner. Für private und gewerbliche Interessenten, mit profunden Kenntnissen des Immobilienmarktes und besten Kontakten in der Region.

Einfach schön

Und weil diese Schönheit immer mehr Menschen anzieht, gibt es kaum eine Region, die geeigneter für eine Immobilienanlage wäre als Bayern und seine Perle, der Chiemgau.

Ob Privat- oder Geschäftsräume: Ihre Attraktivität als Anlageobjekt hängt von vielen Faktoren ab. Planung, Lage, Bauqualität oder Wirtschaftswachstum. Der wichtigste aber heißt: Lebensqualität. Ein Wert, in den harte und weiche Standortfaktoren einfließen. Wo er stimmt, da wollen alle hin – und keiner wieder weg. Gibt es bessere Bedingungen für die Wertentwicklung einer Immobilie?

Solide Investition
in brüderl Immobilien.

Beste Aussichten für Menschen, die Geld in Immobilien anlegen wollen.

Der südostbayerische Wirtschaftsraum zeichnet sich durch einen optimalen Mix aus: Global Player aus diversen Hightech-Branchen sind hier ebenso angesiedelt wie tausende von mittelständischen Firmen, unzählige Handwerksbetriebe und eine blühende Landschaft. Der Tourismus boomt, das Gesundheitssegment auch, Handel und Dienstleistung profitieren enorm von den Bedürfnissen einer hoch qualifizierten, gut verdienenden Bevölkerung.

Sicherheit eingeplant.
Wachstum garantiert.

Immobilienprojekte von brüderl passen in die Landschaft. Architektonisch. Wirtschaftlich. Ökologisch.

Am Anfang stehen dabei stets genaue Marktanalysen und seriöse Zukunftsszenarien. Aus ihnen erwachsen überzeugende Planungen – so überzeugend, dass viele Projekte noch vor Baubeginn verkauft oder vermietet sind. Genau so geht es weiter. Denn auch beim Vermieten lautet unser Motto: Safety first. Priorität haben langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Partnern. Und die Wertsteigerung? Kommt bei einer so hervorragenden Basis fast von alleine. Das überdurchschnittliche Wirtschaftswachstum in unserer Region beruht auf vielen Säulen. Es ist deshalb äußerst beständig – und mit ihm der Wert und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

100 % Freude.

Die geben wir unseren Kunden und bekommen sie zurück. Sie merken das, weil Freude am kreativen Schaffen zu unseren Stärken gehört. Hier werden Sie auch immer von einem Teamleader aus der Geschäftsleitung betreut, der Sachbearbeiter und Handwerker koordiniert …

Unsere Idee von erfolgreichen Immobilien-Investitionen: Den optimalen Standort suchen, auch wenn es etwas länger dauert. Eine präzise, bedarfsgerechte Planung, mit überraschend innovativen Lösungen. Ausschließlich Eigenvermarktung, ohne fremde Makler. Und ein weitreichendes Gebäudemanagement nach Fertigstellung. Weil wir unser Business sehr persönlich verstehen – und weil wir genau wissen, wie eng für unsere Kunden Topkompetenz mit personeller Kontinuität korreliert. Wir stehen für brüderl Immobilien: Schorsch Brüderl, Georg Brüderl, Martina Muck

brüderl. Ein Name mit starken Wurzeln in der Region.

Sicherheit hat Vorrang bei einer Immobilien-Investition. Gibt es eine größere Sicherheit als einen Partner, der fest in der Region verwurzelt ist?

Seit Jahrzehnten prägen wir hier das Thema Bauen in seinen unterschiedlichsten Spielarten und haben als Unternehmen tiefe Wurzeln geschlagen. Wir kennen den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff mit all seinen Besonderheiten. Und wir wissen, dass man hier Fuß fassen kann, wenn man sich das Vertrauen über lange Zeit hinweg verdient hat.

Unsere Leistungen:
Perfekt bis exzeptionell.

Mehr Sein als Schein.

Es ist nicht immer das, was wir zu sehen glauben. Wenn die Aufgabe lautet, wenig zu zeigen und alles zu bieten, sind unsere Architekten und Innenarchitekten in ihrem Element. Und in Ihrem.

Wir bauen grundsolide Immobilien in handwerklicher Perfektion. Und helfen auch, Träume wahr werden zu lassen!



Immobilienbewertungen

  • Wertgutachten nach Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren und Sachwertverfahren
  • Berechnungen nach Term and Reverse und DCF Verfahren

Markt- und Standortanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen

  • Untersuchung von Grundstücken und Immobilien auf Markttauglichkeit und Wettbewerbsfähigkeit
  • Due Diligence
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Marktgerechte Mieten
  • Potentialanalysen

Projektentwicklungen

  • Entwicklung von der grünen Wiese weg
  • Due Diligence Prüfung aller rechtlichen Einzelheiten (Altlasten, Baurecht, etc.)
  • Suche geeigneter Mieter
  • Langfristige Mietverträge
  • Bauabwicklung als Bauträger
  • Verkauf an Investoren (Einzel- und Gesamtimmobilien)

Verwaltung und Facility Management

  • Portfolioverwaltung (große Immobilienbestände)
  • Hausverwaltung
  • Sanierungsmaßnahmen
  • WEG Verwaltung
  • Hausmeisterdienst

Beratung

  • Bauherrenberatung (Abwicklung, technische Umsetzung)
  • Anlageberatung (finanzielle Beratung für Immobilien)
  • Immobilienkauf
  • Portfolioaufbau

Aktuelle Projekte